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AG平台 一周三村“招亲”!广州这条村提要求:资产没1800亿别来!

昨日(3月12日),广州公共资源交易中心发布增城区朱村街横塱村旧村全面改造项目公开选择正式合作企业公告。确定将于5月2日10时在增城区朱村街横塱村委举行公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议。

横塱村旧改总用地面积96.09公顷,当中国有土地0.36公顷、集体土地95.73公顷。涉及建设用地42.83公顷、农用地53.26公顷。该村改造采取村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有建设用地;用地手续完善后,采用划拨\协议出让方式供地。

疫情阻挡了旧村改造开展工作的进度,却阻挡不了城中村线上招亲的动作。

南都记者 邱永芬

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横塱村此次招亲独爱广州本土房企。要求房企具房地产开发企业一级资质,也接受联合体报名AG平台,联合数量不超过三家。

南都记者统计发现AG平台,今年春节复工以来AG平台,广州已有5条村发布改造招标合作企业公告,集中在增城与南沙,涉及改造范围用地279.41万平方米,投资金额高达186.96亿元。

项目改造总成本约为70亿元(最终改造成本以实施方案批复为准)。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。

根据公开数据,朱村街横塱村旧村更新改造项目涉及2205户,共5167 人,改造面积1441.38 亩(960920平方米),现状建筑总量3187栋,建筑总面积为400511.28平方米,建基总面积244507.49平方米,分为A、B、C三个区,并涉及20处公建配套和市政设施。

申请企业注册资本金不低于人民币400亿元、实缴资本不低于人民币120亿元,且注册地点在广州市区域内。并提2亿元人民币的参选保证金。企业所属上市公司资产总额不低于1800亿元,企业信誉好,社会责任感强,近5年在广州市区域内纳税总金额不低于20亿元。且在广州市区域内累计已完成开发建设的项目总建筑面积不低于40万平方米等。

值得注意的是,项目改造范围涉及非建设用地约53.26公顷,会对项目开发有限制,导致新建范围面积不足难以承载改造后开发强度等问题。

这是自3月5日以来,广州第三条村公开招标合作企业。

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